（南都•深圳大件事讯 记者张小玲）中国下一阶段发展是大都市群的发展，深圳最近也出台新的政策大大提高容积率，将使得供求趋于平衡，价格趋于稳定，涉及城市发展、还涉及房地产趋势发展。在今日举行的“问势2019”理事报告会上，与会专家认为深圳虽是全球创新中心，但仍有集中技术但不集中科学的问题。
深圳提高容积率将使供求趋于平衡
由马洪基金会主办，轩鸿公益基金会联合主办的“问势2019”理事报告会今日举行，与会专家对2019年的经济形势作了分析和展望。著名经济学家、中国综合开发研究院院长樊纲认为，绿色发展已经成为不可避免的必然趋势，也是中产阶级的成长提出的要求，更多的企业需要利用新的方式转型升级。
樊纲提到，下一阶段的发展特征是大都市群的发展。“原来的城镇化发展是发展小城镇，给小城镇敞开供地，小城市盖了房子人走了，人们追求美好生活，但是供给不充分、不均衡。”樊纲说，2015年、2016年以来的房市波动、楼市波动、两级分化确实认识到这个问题。深圳最近也出台新的政策提高容积率，这会使得供求趋于平衡，供求趋于平衡价格趋于稳定，不仅涉及到城市的发展、产业的发展、科技的发展，还涉及到房地产趋势的发展。
深圳市决策咨询委员会副主任、资本市场学院副理事长唐杰则认为现在的经济形势是投资率还很高、储蓄率下降了，而且房地产市场很脆弱。
3+N的城市群模式已显示
“现在中国要发展大城市群，通过交通和各种便利化措施、政策的便利化，使一个区域的大中小城市互相补充，实现城市都市群的生活状态。”樊纲举例，就像美国纽约城市群，曼哈顿的金融精英不住在曼哈顿，住在康乃狄克州，每天通勤一小时。伦敦、东京都是这种生活状态，大城市群的发展总是有边界的，用城市群的方法加速城市化的进程，里面有巨大的商机、巨大的发展机遇。
樊纲认为，中国今后几个大城市群包括珠三角、长三角1.5亿到2亿人的规模都有可能，中间还有以省会城市为中心3000万到5000万的城市群，3+N的城市群模式已经显示出来。
谈到创新，唐杰则提到深圳是全球创新中心，如果说创新由科学和技术构成的，那深圳和香港是落后的，因为集中的是技术但不集中科学。“世界一流的创新中心都是科学和技术的完美结合，比如纽约是华尔街所在，也是是重大的科学发现、科学来源地，包括伦敦巴黎等。”唐杰认为，粤港澳大湾区最欠缺的是科学。粤港澳大湾区的科学地位在国内排名第三，技术和科学合计10万件，只相当于长三角的一半，也是北京的一半。